第一、电子磁卡锁易磨损、电子密码锁易泄漏。
目前，门禁对讲系统主要是使用电子磁卡锁和电子密码锁，但是随着这两种锁的不断使用，其自身的缺陷一一暴露出来。电子磁卡不易保管，稍有不慎就会被消磁、失灵;而且卡片与读卡机之间易磨损，很容易发生故障。电子密码锁的密码模式化，例如“楼号 单元号”，这种密码很容易复制，根本“锁”不住单元门;另外电子密码锁认码不认人，一旦密码不慎泄漏，那么就只能任由盗码人自由进出了。
针对电子磁卡锁和密码锁的弊端，越来越多的新技术应用到门禁系统，如感应卡技术、生物识别技术，一些厂商相继推出了感应卡式门禁系统、指纹门禁系统、虹膜门禁系统、面部识别门禁系统，使门禁系统真正起到安全防范的作用。
第二、坚固耐用。
门禁对讲系统是住户进出单元楼的必经之门，使用极其频繁，所以不仅需要它好用，而且还要耐用。从业主的抱怨中，可以看到有些门禁对讲系统由于使用频繁经常出现故障、率修率坏，以致最后任其“敞开大门”，完全失去门禁的功能;另外，门禁对讲系统安装在单元楼门上，属于公共设施，难免发生人为破坏的现象，所以坚固防损坏也是门禁对讲系统必备条件之一。
由于目前我国门禁对讲行业还处于发展阶段，各方面的发展都不是很完善，对于门禁对讲系统中出现的以上问题除了技术应用的水平不高外，技术产品尚不能完全适应市场需求也是主要的原因。有些门禁对讲系统虽然已投入使用，但是操作不便、易损坏，门禁的功能名存实亡，不能正常工作。
综上，门禁对讲系统要真正实现智能化、充分发挥其功能特点还有很长的路要走。即需要厂商不断的改进产品功能，适应用户的需求;也需要用户增强安全防范意识、增加对产品的了解，正确使用、维护。